Gobierno de Rocío Nahle ofrece 700 millones de pesos por los terrenos del SUTSEM !!
Por Rodolfo Herrera
Veracruz, Ver.- Tras 44 años de litigio por los codiciados terrenos del SUTSEM, por fin se abrió una ventana de posibilidad para que los propietarios puedan venderlos, ya que actualmente existe un bloqueo que prohíbe su uso con fines residenciales.
Ubicados en privilegiada zona de alta plusvalía, fue el entonces gobernador Agustín Acosta Lagunes quien en 1982 otorgó a los integrantes del Sindicato Unificador de los Trabajadores al Servicio del Estado y del Magisterio en Veracruz, el SUTSEM, 12.7 hectáreas del terreno que abarca el nuevo bulevar, justamente a espaldas del centro comercial Soriana y a un lado del Fraccionamiento Costa de Oro.
Bajo el liderazgo de Armando Notario Iparrea, a la postre propietario de la universidad CESUVER, quien se encargaba de la lotificación y urbanización de los terrenos de los maestros, hasta que en el gobierno de Fernando Gutiérrez Barrios se estipuló que esas 12.7 hectáreas no podían ser destinadas para uso residencial, reservando el uso de suelo para fines comerciales y turísticos.
Desde hace 44 años los propietarios de esa porción de terrenos iniciaron varios litigios para liberar el uso de suelo, pues ya no pudieron ni construir ni vender su propiedad.
Pero fue la semana pasada, que los propietarios fueron convocados a una asamblea por la nueva representante Conchita Mora y el equipo jurídico a cargo del abogado Mauricio Rojas, quien explicó que en la semana la directiva de la Asociación de Propietarios de los terrenos del SUTSEM, quienes tuvieron una reunión en Palacio de Gobierno con el Secretario Ricardo Ahued, luego de que la gobernadora Rocío Nahle fuera interceptada por ellos y les indicó que escucharía su caso para buscar una solución.
De acuerdo a la versión vertida en la asamblea, la comisión de representantes fueron escuchados por Ricardo Ahued, quien en todo momento les dijo que se buscaría una solución bajo la reserva de que esos terrenos tendrían que ser para uso comercial y turístico. Cuando de repente Ahued Bardahuil les soltó la inesperada pregunta ¿Y si nos lo venden a nosotros? Nadie estaba preparado para dar una respuesta en ese sentido, pero se retiraron con la idea de que lo consultarían con la asamblea.
No había avanzado mucho en carretera rumbo a Veracruz, de regreso de esa reunión, cuando el abogado recibió una llamada telefónica del propio Ricardo Ahued, quien le soltó la segunda y contundente propuesta ¡El gobierno les ofrece 700 millones de pesos por las 12.7 hectáreas!
Ya en la asamblea, las versiones fueron contrastadas por los propietarios, o por sus herederos, porque muchos ya no existen, quienes advertían que si les ofrecieron 700 millones de pesos a aproximadamente 160 propietarios, la cifra podría ascender con una contrapropuesta.
El experto urbanista invitado a la asamblea, les aclaró que de esos 12.7 hectáreas, solo pueden lotificarse 9.3 hectáreas, restándole áreas verdes, esquinas, calles y la parte que ocupa el nuevo bulevar, que fue construido por el gobernador Dante Delgado Rannauro, sin contar con las afectaciones por la merma en los espacios.
Según la versión de los propietarios, los terrenos han sido adquiridos a la postre por empresas y personalidades, como Lala, Héctor Yunes, Rafael Cuenca, la familia Gutiérrez de Velasco entre otros, quienes por cierto, no estuvieron en la asamblea.
El abogado de los propietarios, hizo esfuerzos para tratar de convencerlos de que habría que aprovechar esa ventana de posibilidad de compra-venta que se había abierto con la gobernadora Rocío Nahle al través de Ricardo Ahued, porque urgía tomar una determinación y hacer una contrapropuesta, a lo que en tres votaciones decidieron que se ofertará al gobierno la venta en 18 mil pesos el metro cuadrado.
«Yo hago lo que ustedes me indiquen -dijo el abogado-, pero recuerden que esta primera intención de compraventa debe ser tomada en cuenta porque es muy probable que si no llegamos a un acuerdo, sigamos en la lucha por más años».
Los que se quedaron hasta el final, tomaron la decisión de presentar esa contrapropuesta al secretario Ricardo Ahued, quien obtuvo de los abogados planos y documentación sobre las especificaciones de ese terreno.
A la asamblea asistieron gente de muy avanzada edad, algunos con el auxilio de familiares, otros en sillas de rueda o ayudados por bastones, y otros más representados por herederos más jóvenes.